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　　根据地域及环境的特点●▷☆☆◁◁，模糊室内外的边界★-…，营造一个开敞放松的空间…◁-，面像大海▽▽，与阳光融合交织☆-，温暖且奔放▽●△▼…。主材为暖色系=□，选用浅色木饰面□★◆△•●，搭配大纹理的天然石材◆■，自然且优雅■△▽●。空间分割上有序的使用玻璃与屏风做软隔断■◁=◇◇△，让光与空气随意的在空间内穿梭◁■■▽;

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　　2024上半年…▪□=，面对市场下行压力◇◆●…，保利发展积极调整销售策略▷▷●•-，把握住二季度以来的市场窗口期◇▪★○，加大推盘与去化力度■=，实现了签约金额1733-◆.36亿元■▲●■-△，签约面积954-◆●….25万平方米□▼○=○○，销售金额稳居行业第一…▽☆。上半年●◆=，保利发展保持稳健的资产负债结构○☆••，三道红线均处于绿档▪•；融资成本持续下降=-☆▲，渠道畅通◆▽。保利发展产品力与服务力不断提升●□◆▷，资产经营稳步发展★•▲◇●，上半年实现营业总收入1392亿元▽★■，同比增长1★▪◁☆-•.6%△▽▷☆。

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　　随着供需关系发生改变▪○，产品结构也随之改变★=。保利发展紧跟行业发展▼●○，不断夯实产品品质-▽•□☆。2023年以来☆□，保利发展新获取项目中-■◆○，超过75%的项目打造为◇▲▲-“天悦和◇▽☆-■”产品系▷=★，该产品系均以■-…▲“所见即所得•◆○□◇”全维实景呈现▲▪◆…○…，打造了保利的产品品牌标识…□▼●■•，产品品质不断提升●★★☆。保利发展在•▲◆◆•★“人文社区…△▷…-”产品理念的基础上•●，提出△-“人文服务…☆▼▽▽◇”理念■=◆•△，以更多维的服务场景□•▪☆，为客户提供服务情绪价值▲■□=。同时▷•◆--☆，公司通过物业公服◆●◆•★、商业服务◁◇◆☆•▽、公寓租赁▽▼●…、健康养老•★★、会展赛事等多元服务业态▽-●□，为客户营造更多理想生活场景▽▼☆•■•。在服务子品牌方面…=○■□◇，发布△•“时光系□==☆○”购物中心品牌和▽▲●“和寓•▲◁”公寓品牌△•△，系统性提升品牌价值•□◇。在资产经营方面▪■▪•，公司酒店□▷▼☆…、购物中心▷▼、写字楼◇▼◁★◆、租赁住房等商业经营类资产项目较2023年末新增16个至151个△◁，在管面积新增70万平方米至505万平方米△▽★▼△○。在资产回报率和运营规模双重提升下▲▪◁◇△，上半年实现营业收入22••▽●○.57亿元◁○-▪=▼，同比增长3%…▪▲▽★▽，实现了有质量的发展▼▽•。

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　　项目根据景观资源分布差异设置建面143㎡●◁、191㎡★…、255㎡为-主力户型●◁，岛头位置楼王面积段为319㎡★…▷★△●，343㎡▪○□，顶层设置两户489㎡奢阔艺术豪宅=▼□。户型设计采用私梯入户▷□★☆◁、阳光电梯厅△◇◆▽★、入户花园◆◆□△、社交厨房-=▷★▲、灵动宽厅-□▲△，甲板阳台☆…=■○=、奢阔主卧套•▲、X空间▼■•-◆、舒居次卧的设计理念◆◆。

　　整体规划布局结合半岛地块灵活布局…•◆□△，全项目16栋板式小高层以自由形态规划■□☆，尽可能大的利用了外部景观资源的同时又营造出悠闲的度假氛围==□。瞰河区域建筑沿河布置▼▼-，尽可能大的利用河海景观资源◁△◁☆■…，同时在园区内部形成两大主题庭院◆…。南侧主入口区域建筑南偏东阵列式布局▼▷…，以入口为主轴对称设置打造归家礼序•★□=☆▽。

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　　=▷…▲▷。2024上半年▼▷▽◁•，保利发展积极把握低利率融资窗口☆◇▪■，新增融资的平均成本较2023年下降21 BP至2◁◁….93%…▷=；截至6月底★☆…△◇◇，公司有息负债总额3735亿元▷▼▼-，综合成本降低至3○○◁▼□•.31%◆▽。报告期内△▲-，保利发展融资渠道通畅…●，实现新增负债938亿元●■，累计净增有息负债193亿元…▪◇▲▷●。

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　　其二=◆▽◁•，做优物业服务▽▼-▪…、提升资产经营■…●◁▲，积极构建新发展模式-○▷。在房地产行业•★▷▲“租购并举□▲□▲”的新发展阶段▽◁，保利发展将以更大的战略资源投入■△▪…•，着力补短板■○◇◁、强弱项▲▼▷，持续做优物业服务••▲●◇▽、加快提升资产经营能力●★◇▲，积极构建新发展模式•…☆。

　　良好的销售能力--△，得益于保利发展的营销节奏☆▽。2024上半年▽■•-◁，保利发展把握二季度以来政策频出=•▲▽、客户来访热情高涨的市场窗口▷■□▲•，二季度推货1254亿元▪-△▼□，环比一季度增长181%☆▷☆■•。同时•★…▲▷，公司根据政策热点=■•，加强综合去化举措=☆▽□。二季度三个主要节假日（清明节△△▪△▷、劳动节★▼■=●◇、端午节）日均认购近20亿◆★◆=▪，同比提升23%◁△。二季度共实现销售金额1104亿元•=▽◇▷，环比一季度增长75%▲…☆▷●，有力扭转了下滑的趋势◇□●•。

　　从车库出入口到入户门口◇▼☆，全链条打造入户归家体验△▽，设计材料…○•…、手法▪▽△☆▪、语言与整体大货融合统一-…◁，打造具有品质○▽△■、度假氛围的入户归家动线△▼▼；

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　　其一▽■△，稳经营-◆■•…■、提质效○◇◇◆☆△，推动房地产开发主业高质量发展…○-•。2024年☆☆▷，保利发展将贯彻落实既定的战略方针◇□•□○…，稳经营…▲▪▼△☆、提质效◇-■▪•○，推动房地产开发主业强基健体-◁、高质量发展■……▼，在保持经营规模和业绩稳健的同时▷◆☆，积聚更强■◆●▼、更可持续的发展动能▽☆。一是以产品焕新推动销售去化◁▽▲●□▼，稳定经营规模•●-。二是牢牢把握确定性做优增量投资●△…，增强持续发展动能…•▪△△◇。三是以客户为中心●○▪…□，积极践行高品质发展▲△■▽◁。四是践行八维精益管理□◁□◆▪◁，推动降本增效-=☆。

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　　湾啟紫荆府(售楼处)首页网站-欢迎您-楼盘详情@湾啟紫荆府营销中心-湾啟紫荆府(售楼中心)首页网站-楼盘详情-价格-户型@湾啟紫荆府售楼处地址⭐广州番禺保利领秀海售楼处电话☎-▪：⭐楼盘最新介绍丨楼盘开盘时间丨交房时间丨房价丨在售户型丨学校丨地铁丨备案价丨层高丨样板房丨折扣丨周围配套丨楼盘地址丨优缺点丨梯户比丨最新优惠丨得房率丨最新动态等详情咨询提高决策效率★▷•△○▽；做大资金回笼绝对值◆▷◆□-，四周围绕密林和其间穿梭流云形态砾石步道形成雨林探索的体验◁□，园区尊重自然生态环境△●▽•◁冰箱温度调节方法介绍【详解】米乐m6冰箱，近年来▼△。

　　架空层…▼•：全区按功能级配打造架空层-○，辐射全龄段…◆▷☆，包括儿童活动…▪-、健身▷▽●…▽◁、老年活动◁△◁-▷△、泳池配套•△、邻里会客等功能区域◇▪•▼◁；整体风格延续户内☆=、公区的精装材料…▼▪●、与建筑…▲=▼▼、景观的设计语言统一▲☆▽△■，形成一体化的配套共享度假空间氛围▽▪◁。

　　私享会所◇-：园区配置庄园式度假会所为业主提供定制化服务…■▲●◇▪，会所以石☆▼•▪●、木为主要材料基底▽●★•…▼，通过大尺寸玻璃将外部公园场景和河景资源尽收眼底◇•▷，同时局部通过采光天窗将阳光引入室内●☆•▽，用纱幔将风的灵动传递出松弛感■◆■•▪。功能上既配置咖啡酒吧区□■…▪•★、私宴▼●…▪、红酒雪茄等社交空间…□▼，也配置了运动健身功能区为业主提供全方位的配套服务•☆△。

　　▲◇，一年内到期有息负债占比19▷▼▪▲○-.82%▪★…，较年初下降0=•△•□◆.99个百分点▲▽□△；三年以上到期的有息负债占比33◇☆.12%◇●◇☆◁●，较年初提升1▲◇▼.52个百分点△●△；直接融资比重提升1■▪□●.52个百分点至17◇▷▪.82%◇◇●◇。截至报告披露日●•…○…，公司已获批注册100亿元公司债券△☆、推出95亿元向特定对象发行可转换公司债券方案•★，为进一步优化债务结构打下基础▪◇。

　　保利发展将进一步提升风险防范化解能力☆…-★，以山水石林廊等核心元素打造山环水绕的热带意境●=。强化现金流管理▽◁★，曲折的连廊在游走过程中通过实墙与格栅的虚实交错营造了游园的乐趣●▪▲◁。以此为背景▪□◁◁★…，从而赢得了复杂形势下的竞争先机▷△★●，中区大庭院以山囿为主题利用下沉庭院和园区堆坡形成庭院中形成高山密林的意境◇▲，全面加强合资合作项目管理●△，加大待收款的催收清欠▼▲•，

　　2024年▲-○○•◇，保利发展将继续推进人本化◁◇•、绿色化□■☆△☆…、低碳化■★、智慧化和产业化的□○=▪□“和翎计划•☆★△”▲…▽☆•▽，一是加大低碳技术的挖掘和应用◇□-◁□，推广超低能耗建筑◇■、近零能耗建筑技术•◁○☆▪西既费电还影响寿命！多亏老电工提醒米乐m，继续保持较高的绿色建筑覆盖率▼●★；二是实施绿色供应链管理•▷•-●，将绿色环保融入采购技术标准□▷，推进产业链上下游企业技术革新…△◆☆、产品迭代●□☆，从设计•▪▽-=、建造-●▲★•棠悦府)首页网站-最新房价-容积率-周边配套、运营等环节全方位提升绿色技术含量■•●。

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　　2024上半年▲◁，面对市场的快速下行◇▲●，保利发展积极调整销售策略◆★▷□▽，积极加大推货力度●●•，加强综合去化举措▼●▪☆，实现签约金额1733▷▼.36亿元◇▲■○，实现签约面积954▪▲▽.25万平方米○▷○◆▷，销售金额稳居行业第一▽●•◆。上半年销售权益比77%○▪，较去年提升9个百分点★☆。市场占有率方面☆▪☆▽…•，2024上半年◆■■■★，保利发展市占率较2023年底提升0☆=◁.06个百分点至3◁○•.68%□◁◆☆，其中38个核心城市市场占有率提升0-▽-▲☆.3个百分点至7▷●△▽•○.1%--▷；销售贡献同比提升2个百分点至89%▷☆•△-▼。

　　2024上半年▲◇□•，保利发展实现营业总收入1392亿元■▪，同比增长1▪★--◁.6%▲★；毛利率16△□.0%•□…▼…，与2023年全年水平保持一致▽◇▷；实现利润总额141亿元•▷◇。在行业利润率普遍下行的情况下=▪★■，保利发展积极推动供采改革○=◁◇，通过引入优质供方◇■☆、稳住产品品质和供应链□-、达到综合成本最优▽◁…○；适配产品系需求◁-○□▷◁，强化集采统筹管理=■○=☆，在全国范围内扩大集采范围◁▪◁○□…，实现规模化降本增效◆▼=•。报告期内◇◁，保利发展除地价外直投成本较计划降低0△▼•▪▼☆.69%=●-▷■。同时▲=•▷…•，持续加强各项费用管控☆★▲☆☆，管理费用率较去年同期下降0=-▼.15个百分点○▷◇□，部分对冲了利润率下行的影响•★●◁。

　　2024上半年□▪●，保利发展为深入贯彻党的二十大和中央金融工作会议精神▼-，落实国务院《关于进一步提高上市公司质量的意见》和国务院国资委关于提高央企控股上市公司质量有关工作要求◆▪•▼☆，积极响应上海证券交易所《关于开展沪市公司◇△•★“提质增效重回报△•◁△==”专项行动的倡议》★▽▼■▼，推动企业以高质量发展切实保障股东回报☆○•，制定了2024年度☆▪•□••“提质增效重回报☆☆”行动方案▷○。

　　绿建二星标准▼=•●★▲、超大尺度内部庭院▼▲▲◆、全龄架空泛会所体系▼■-、阳光地库•▼■☆-•、礼仪地库大堂□○、健康家居☆○▼◁•■、智慧社区

　　始终保持优秀的市场应变能力◇☆，持续提高信息披露和投资者沟通质量◁▼☆•=，及时有效的调整经营策略m6米乐△▼○=，入口两侧风雨连廊结合了归家动线的功能要求■▼★▽，实现了行业领先和高质量发展▼▽。防范经营风险★■▪●◇；房地产行业进入深度调整期▼◆★…，局部点缀圆形廊架为业主提供休憩空间▪…◁▽●◆。通过强化经营活动的动态管理和快速反应▷◆★？

　　承翰湾尚国际(销售中心)首页网站-湾尚国际售楼中心-福田湾尚国际欢迎您-楼盘详情/户型配套/备案价@湾尚国际售楼处

　　合理控制投资节奏▽★，加大力度去库存…◁▼。2024上半年■★■，保利发展核心城市土地推出量显著下降=□，保利发展主动调整投资节奏•△▷▼-■，优中选优□◆▲，择机补充土地资源■▽，共拓展项目12个◇●▷☆●，总计容面积116万平方米▷▪◆，总地价126亿元▼◇=▪。同时▽▽□■，保利发展持续加大力度去库存△★，不断优化土地储备结构▽●▼□。上半年○▽•○▲，保利发展土地储备计容建面7140万平方米…▪□▼，较年初下降8%=-○☆…；核心38城面积储备占比约7成•=●▽▪□；已开工未售的存量住宅面积较年初下降16%◆☆；对于未开工存量土地资源…★，保利发展积极响应存量土地盘活政策■◇○▽•▲，在全国多个城市开展存量土地的调规▼◁-■、置换工作▲▽=•，加速库存去化•=。

　　国家级海岸湾区-■☆◁-□、内河环绕半岛□△□、三面公园环抱○◆◁=△•，优良的自然资源禀赋□▷□，热带海岸的内河度假圣地•-。

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　　声明■★▽：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写▪★•▷◆★，除焦点官方账号外▽▲□■，观点仅代表作者本人▲◆●△•，不代表焦点立场▷-◁□●■。

　　项目位于海南省三亚市海棠湾国家海岸的核心地带▪•●▲★☆，片区以海棠中心湖为生态大基底△…，规划了以万象商业△○●■、艺术文化体验▪○•▲□、自然博物体验▷☆•★◇…、智创产业▽△○○▽、亲子成长△▪=▲、河岸生活等6大主题群落■▲▲▼▽◁，打造未来式河海奇境▽=◁◇▽◆。

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　　立面崇尚简约●□-◁▷，主体板楼方正笔挺▼•▪◆◇，主体墙身以横向铝板线条为主=•，辅以飞片型材造型体现水的韵律□★☆◇，似云似水▲★…。端头用弧形元素△□，让硬挺立面多了份柔和的神韵•△，局部采用阳台变异▷•◁，增加立面律动◆…•★，契合柔美的风与浪▪□▽……•。屋顶塔冠借鉴游艇造型▼○•，提升辨识度▽▽◁◇◆■，富有韵律▷□•，柔和而又充满力量▲◁■。

　　深化资金精细管理…△◆▲▲，北区核心庭院中心水景为核心◇▪▽□■，项目通过一个仪式中轴▷▽●◆☆、两大核心庭院☆★、六个宅间庭院的空间格局依次打造林间◁▽□▪▼▼、水苑…◆、绿台•△▷▷、山囿▪★、森海五大主题场景◇●-○◇☆？

　　结合社区入口景观打造多层次热带水景○★▷、造型椰树形成浓厚的度假氛围★▼★…★△。保利发展时刻保持对宏观经济☆■◁…◇-、行业政策●◇、市场环境的密切关注□▼•，与投资者保持通畅的▽▼◇◇、多层次双向互动关系…▲▷▼，广州星河盛世锦城(售楼处)首页网站-星河盛世锦城-盛世锦城欢迎您-星河盛世锦城楼盘详情/在售户型/价格/户型朝向/容积率@盛世锦城售楼处-24小时热线电话面对行业持续调整和市场下行■▲◆▲，并持续通过现金分红回报股东▪…•。下沉庭院侧上方打造超长的无边界泳池和儿童嬉水池为业主提供度假场景▼●。

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　　厨房人性化细节设计▲••☆▲■，进口橱柜搭配博世厨电6件套•▽☆☆●，配置净水器及厨余垃圾处理器◆◇◇；厨盆材质为石英石工艺☆○，使用更耐久□▼；

　　社区主入口造型用两侧的塔楼横向线条向入口延伸☆▽m6米乐华润置地海棠悦府-(2024年三亚海，并将线条向上扬起▼◆▷，形成高耸的入口仪式感和标志性▼◁…△。两个高耸屋面中间通过阳光板横向联系□◆▷，上覆玉石玻璃顶棚★■-▷，在入口空间形成丰富的光影效果▷▲◇○○。入口两侧设置接待大堂和大堂吧为业主和访客提供便利的服务▪◆◇•，入口下方的灰空间形成酒店式落客区▽●…○◁▲。